2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.4%
市川市
82.3万円/㎡
前年比+41.0%
シティテラス南行徳
千葉県市川市南行徳三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩10分
2012年築 / 7階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,380万円
64.7万円/㎡
2,458
3,739
5,020
6,302
AI査定結果
推定相場価格
4,380万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,739万円〜5,020万円
55.2万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
シティテラス南行徳
3,790万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 67.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 3,790万円 | 56.0万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 5,980万円 | 88.3万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,990万円 | 58.9万円 | 2階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,250万円 | 78.0万円 | 7階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,500万円 | 66.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,870万円 | 71.9万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 5,080万円 | 75.0万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,180万円 | 76.5万円 | 1階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,180万円 | 76.9万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,280万円 | 78.4万円 | 4階 | 67.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,500万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,180万円 | 76.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 5,480万円 | 79.6万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,680万円 | 69.5万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 62.1万円 | 1階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 4,680万円 | 69.5万円 | 6階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | シティテラス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 3,790万円 | 56.0万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 252戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャリエ市川 市川市宮久保一丁目 | 本八幡駅19分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、市川市では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は市川市の平均と比較して32%割安です。
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